1987〜1997年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
千葉県
38.2万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
36.0万円/㎡
前年比+10.6%
ファミール市川グランデージ
千葉県松戸市高塚新田
総武線 / 市川駅 徒歩29分
1992年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 72.79㎡の場合
相場
1,581万円
21.7万円/㎡
873
1,345
1,816
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,816万円
18.5万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール市川グランデージ
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/05 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティコート新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 1,370万円 | 21.5万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,680万円 | 18.7万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/10 | ソフィーレエフきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅14分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅11分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ドムール元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅4分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティパル松戸・元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅5分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/07 | 東急ドエル・アルス松戸元山 松戸市五香南一丁目 | 元山駅2分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/23 | メゾンエクレーレ松戸六高台 松戸市六高台九丁目 | 高柳駅17分 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 800万円 | 14.5万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅15分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | 松戸六高台プリンスハイツ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/07 | モアコート松戸六高台 松戸市六高台二丁目 | 六実駅14分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | シャルマンコーポ松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅9分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では10.6%上昇しています。